与客户第一次面对面的沟通，有效的拜访客户，是会议营销迈向成功的第一步。只有在充分的准备下，顾客拜访才能取得成功。评定课程顾问成败的关键是看其每个月开发出来多少个有效新客户，销售业绩得到了多少提升。那么，如何成功进行营销呢？
第一步：形象准备
“只要肯干活，就能卖出去”的观念已经过时了！取而代之的是“周详计划，省时省力！”拜访时的参与者只有客户。要想取得进步，首先要以挑剔的眼光看待自己的努力，然后决定做什么。
客户，尤其是新客户，难免存在一点儿戒心，不容易放松心情，因此营销人员要特别重视自己留给别人的第一印象。成功的拜访形象可以助你一臂之力。
外部形象：服装、仪容、言谈举止乃至表情动作上都力求自然，就可以保持良好的形象。
情绪控制：不良的情绪是影响成功的大敌，营销人员要学会遥控自己的情绪。
投缘关系：清除顾客心理障碍，建立投缘关系就建立了一座可以和顾客沟通的桥梁。
诚恳态度：“知之为知之，不知为不知”，这是老古语告诉我们的做人基本道理。
自信心理：只有做到“相信公司、相信产品、相信自己”，才可以树立强大的自信心理。
接触是促成交易的重要一步。对于会议营销来说，家访接触是奠定成功的基石。
第二步：确定进门
善书者不择笔，善炊者不择米。会怪工具不好或商品不好的营销人员通常只有三脚猫的功夫，不会有太大成就。
敲门：进门之前就先按门铃或敲门，然后站立门口等候。敲门以三下为宜，声音有节奏但不要过重。
话术：“XX叔叔在家吗？”“我是XX学校的小X！”主动、热情、亲切的话语是顺利打开客户家门的金钥匙。
态度：进门之前一定要让显示自己态度——诚实大方！同时避免傲慢、慌乱、卑屈、冷漠、随便等不良态度。
注意：严谨的生活作风能代表公司与个人的整体水准，千万不要让换鞋、雨伞等小细节影响大事情。
第三步：赞美观察
家访过程中会遇到形形色色的客户群，每一个客户的认知观和受教育程度是不同的，但有一件事要强调——“没有不接受产品和服务的客户，只有不接受推销产品和服务的营销人员的客户，客户都是有需求的，只是选择哪一种品牌的产品或服务的区别而已！
赞美：人人都喜欢听好话被奉承，这叫“标签效应”，善用赞美是最好成绩的销售武器。
话术：“您家真干净”、“您今天气色真好”等等。
层次：赞美分为直接赞美（阿姨，您看上去真年轻）、间接赞美（阿姨，墙上那照片是您儿子吧，看上去真英俊，一定是个知识分子，相信阿姨一定是个教育有方的好妈妈）深层赞美（阿姨，您看上去真和蔼，像我妈妈一样善良、温和）三个层次，赞美的主旨是真诚，赞美的大敌是虚假。
观察例举：
（1）如果这位客户家装饰精美，房屋面积很大，家里很干净，还有一个保姆等，可以确定这位客户是一个有钱的人，营销人员可以充分地与其沟通。
（2）如果这位客户家装饰普通，房屋又小，地面又不干净，几个子女与其住在一起，充分可以说明他并不是一个有钱人，营销员可以适当围绕重点沟通。
（3）如果这位客户的房屋装饰是古典型的，说明他是一个很有修养的人，素质较高，文化底蕴丰富，营销员可以与其充分的沟通。
观察：你站在一户人家门前的时候，就会对其有种自己家的感觉，这种感觉被称为“家庭的味道”，这不是用嘴来品尝的，而是用眼睛来观察的！通过我们的观察，可以了解客户的身份、地位、爱好等，从而确信是否是目标客户。
观察六要素：
1）门前的清扫程度
2）进门处鞋子排放情况
3）家具摆放有装修状况
4）家庭成员及气氛明朗程度
5）对宠物、花、鸟、书画等的爱好程度
6）屋中杂物摆放状况
注意事项：
赞美是一个非常好的沟通方式，但不要夸张的赞美，夸张的赞美只能给人留下不好的印象。如：“叔叔您真帅，就像周杰伦一样。”
第四步：有效提问
营销人员是靠嘴巴来赚钱的，凡是优秀的销售人员都拥有一副伶牙俐齿，但“顾客不开口，神仙难下手”。我们的目的是让客户来主动讲话和我们进行有效沟通，因此有效的提问就尤为重要啦！
1、提问的目的
我们提问的目的是通过沟通了解客户是不是我们所要寻找的目标客户。
2、提问的注意事项
提问需要注意掌握谈话目的，熟悉自己的谈话内容，这样交涉时才有信心。
预测与对方留下良好的第一印象，即努力准备见面最初15—45秒的开场白提问。
3、寻找话题的八种技巧
仪表、服装：“阿姨这件衣服料子真好，您是在哪里买的？”顾客回答：“在国贸买的”。营销员就要立刻有反应，客户在这个地方买衣服，一定是有钱的人。
乡土、老家：“听您口音是湖北人吧！我也是……”营销员不断以这种提问接近关系。
气候、季节：“这几天热得出奇，去年……”。
家庭、子女：“我听说您家女儿是……”营销员了解客户家庭关系是否良好。
饮食、习惯：“我发现一家口味不错的餐厅，下次咱们一起尝一尝。”
住宅、摆设、邻居：“我觉得这里布置得特别有品位，您是搞这个专业的吗？”了解客户以前的工作性质并能确定是不是目标顾。
兴趣、爱好：“您的歌唱得这样好，真想和您学一学。”营销员可以用这种提问技巧推销公司的企业文化，加深客户对企业的信任。
“我们公司最近正在办一个老年大学，其中有唱歌这门课，不知阿姨有没有兴趣参加呢？”
4、家访提问必胜绝招
先让自己喜欢对方，然后再提问，向对方表示亲密，尊敬对方。
尽可能以对方立场来提问，谈话时注意对方的眼睛。
特定性问题可以展现你的专业身份，由小及大，由易及难地多问一些引导性问题。
问二选一的问题，帮助犹豫的客户做决定。
先提问对方已知的问题，提高职业价值，再引导性提问对方未知的问题。
“事不关己，，高高挂起”，如果想做成功会议营销者，就要学会问客户关心的问题。
第五步：倾听推介
蛰伏只是为了雄飞，上天赋予我们一张嘴巴、两只眼睛和两只耳朵，就是告诉我们要想成功就要少说话、多听、多看。
1、仔细的倾听能够进一步了解客户的基本情况以及消费心理、需求，可以洞查出真正异议的原因。
以聊天的方式，寻求与客户的共鸣点，说话掌握与客户同频率的原则，让客户感到一种“错觉”，即你与他是同类型人，以增进好感，产生共振的效果，借机多了解客户的家庭背景，及时补进个性化档案。
2、把有奖问答的答案讲给客户听，叮嘱其在会上积极参与、拿奖，对典型客户可以事前确定一些题目，届时安排其在会上回答并巧妙引出发言。告知对方，机会难得突出其荣誉感，暗示其带现金来参会。
3、耐心、详细的为每一位客户介绍公司情况、产品机理、现场优惠政策，选择合适的切入点投其所好，要反映灵活，保持声音甜美，抓住内容的精髓引导顾客的购买欲望。
4、对迟疑的新客户，不可过分强调产品，应以促进其对健康知识的了解为侧重点。
5、对一些仍未下决心的客户，千万不可勉强，此说明火候未到，可以先冷却一会儿，然后沟通或当作一般客户回访，以便下次再邀请。
第六步：克服异议
1、克服心理上的异议
现代人必须学会如何面对心理上的异议，了解其存在的根源。
2、化异议为动力
顶尖销售人员明白客户的拒绝是应该的反应，并不是不接受产品和服务，而是有短暂的犹豫。
3、不要让顾客说出异议
善于利用客户的感情，控制交谈气氛，客户就会随着你的所想，不要让拒绝说出口。
4、转换话题
遇到异议时，避免一味穷追不舍以至于让客户产生厌烦，可用转换话题方式暂时避开紧张空间。
5、运用适当肢体语言
不经意碰触客户也会吸引其注意，同时也会起到催眠的作用，可以很好地克服异议。
6、逐一击破
客户为两人以上团体时，可以用各个击破的方法来克服异议。
7、同一立场
和客户站在同一立场上，千万不可以与之辩驳，否则你无论输赢，都会使交易失败。
8、树立专家形象
学生对教师很少有质疑，病人对医生很少有质疑，客户是不会拒绝专家的。
第七步：确定达成
为什么销售同样产品的业务代表，业绩却有天壤之别？为什么排名前20名的营销人员总能完成80%的销售？答案很简单：他们用了百战百胜的成交技巧，但达成是最终目标不是最后一步骤。
抓住成交时机：
有时通过举止、言谈可以表露出客户的成交信号，抓住这些信号就抓住了成交的契机。
成交达成方式：
1、邀请式成交：“您为什么不试试呢？”
2、选择式成交：“您决定一个人去还是老两口一起去？”
3、二级式成交：“您感觉这种活动是不是很有意思？”“那您就和老伴一起来吧！”
4、预测式成交：“阿姨肯定和您的感觉一样！”
5、授权式成交：“好！我现在就给您填上两个名字！”
6、紧逼式成交：“您的糖尿病都这样严重了还不去会场咨询！”
第八步：致谢告辞
你会感谢客户吗？对于营销人员来说：“我们每个人都要怀有感恩的心”！世界上只有客户最重要，没有客户你就什么也没有了！有再好的销售技巧也没有用。
时间：初次家访时间不宜过长，一般控制在20-30分钟之内。
观察：根据当时情况细心观察，如发现客户有频繁看表、经常喝水等动作时，应及时致谢告辞。
简明：古语有画蛇添足之说，就是提醒我们在说清楚事情之后，不要再进行过多修饰。
真诚：虚假的东西不会长久，做个真诚的人！用真诚的赞美让客户永远记住你！返回搜狐，查看更多